【本报讯】Surya Semesta Internusa 公司 (SSIA) 旗下子公司 Suryacipta Swadaya 公司正寻求将工业投资从勿加西至加拉横区转移至苏横地区的机会。
该公司认为，发达工业区的土地资源紧张和运营成本不断上涨，正促使投资者寻求基础设施更加完善的其他地区。
Suryacipta 销售及租户关系总经理 Binawati Dewi 表示，尽管全国工业区入住率仅为 58.19%，但投资增长仍然集中在勿加西和加拉横等几个重点工业区。
她在一份官方声明中表示，这种情况导致该地区人口密度日益增加，并促使企业将扩张重心转移到其他地区。“过去，企业只需要找到土地，但现在他们需要的是一个现成的生态系统，涵盖物流、劳动力，以及全球互联互通等各个方面。在人口密集的地区，这些需求越来越难以满足。”
Binawati指出，当前的工业需求不再局限于获取土地，而是需要建立一个能够支持供应链效率、物流便利性和全球互联互通的生态系统。
她认为，成熟工业区土地储备有限，以及成本压力不断增加，是促使企业考虑在新地点扩张的因素。
根据高力国际（Colliers International）的一份报告，勿加西和家拉横工业区的土地供应有限，已将投资者的兴趣转移到葡禾加打和苏横等地区。
这种转变得益于更广阔土地的供应，以及战略基础设施的建设，例如跨爪哇收费高速公路网、Patimban班港和机场。
除此之外，电动汽车、电子产品和数据中心等新兴产业的发展，使得从一开始就注重与配套基础设施相融合的工业区需求日益增长。
Binawati表示，该变化显示，投资者在选择投资地点时考虑的因素日趋复杂。“这不仅关乎工业发展，更关乎产业如何适应新的需求。从一开始就注重融合的区域成为首选。”
为能抓住该机遇， Suryacipta 公司正在将苏横智慧都市区开发成一个集工业、商业和住宅功能于一体的综合性产业区。
该公司认为，该理念能满足投资者对工业区的需求，不仅提供土地，还能支持运营效率和业务可持续发展。凭借Patimban港的支持、便捷的跨爪哇收费高速公路，以及充足的劳动力，苏横有望成为印尼新兴的工业增长中心之一。
SSIA 估计，如果投资从已经高度密集的工业区转移的趋势继续下去，未来几年工业增长中心向苏横等新地区的转移将会加剧。（sl）