【本报讯】尽管全球经济形势不明朗，Modernland Realty (MDLN) 公司仍持续扩张，在今年推出新产品。
日前，Modernland Realty 总裁 William Honoris 声称，今年，MDLN公司将推出两款旗舰产品：位于 Kota Modern Waterfront Residence 的 Alder Type 户型，以及位于 Jakarta Garden City 的 Florence Village Cluster 住宅区。
William对记者称，预计该两款产品将增强公司在中高端住宅领域的产品组合。“Modernland 也将继续提高运营效率，并专注于战略市场领域，因此对业务增长前景保持乐观。”
他声称，在全球经济形势不明朗的情况下，印尼经济依然保持韧性，从而支撑房地产行业的发展。
根据印尼中央统计局（BPS）数据，2025年第三季度印尼国民经济增长率为5.04%（同比增长），这主要得益于内需增长、投资增加，以及公共消费稳定。
除此之外，政府持续通过各项政策鼓励房地产行业发展，包括将房屋增值税直接转让优惠额度提高至50亿盾，以及成立住房和住宅区部门。
William希望，这些政策能成为推动印尼房地产行业发展的积极催化剂。
2025年首九个月，MDLN公司实现营收7034.3亿盾，同比下降1.24%。
然而，该公司成功扭转去年同期蒙受的1659.8亿盾亏损局势，实现4446亿盾的净利润。
2025年首九个月，MDLN的营销销售额（或预售额）达到1.32万亿盾。
MDLN经理Sami Veikko Tapio Miettinen表示，住宅和商业地产领域贡献6100亿盾，同比下降6%。
然而，按季度来看，营销销售额呈现强劲增长。
2025年第三季度，营销销售额达到2640亿盾，比前一季增长93%。其中，雅加达花园城贡献最大，其次是Kota Modern和Modernland Cilejit。
酒店地产领域贡献1310亿盾，同比增长3%。该公司也通过在Modern Golf and Country Club开发夜间高尔夫设施，提升客户的体验。
2025年，MDLN在雅加达花园城推出Florence Village Cluster项目，首批售出超过120套住宅单元。
该公司也在 Kota Modern 的 Waterfront Residence 推出 Alder 户型，该户型采用现代热带设计理念，并拥有卓越的建筑品质。
展望未来，MDLN 将继续推出满足市场需求的产品，并在每个开发项目中贯彻可持续发展原则。
与此同时，MDLN 总监 Pascall Wilson 报告称，截至 2025 年第三季度，ModernCikande 工业区的净销售额已达 5750 亿盾，同比增长 629%。
增长主要是受到机械设备（38%）、纺织服装（21%）和制药（17%）行业需求的推动，其中大部分租户是来自中国。
目前，ModernCikande 拥有 300 多家活跃租户。土地利用方面，食品加工业占据主导地位，占比 35%（超过 300 公顷），其次是化工行业（13%）和钢铁加工行业（10%）。
目前，该公司正在开发占地 840 公顷的第七期项目，该项目采用智慧生态工业园区理念；与此同时，该公司也在筹备占地 1000 公顷的第八期项目，该项目将重点发展高科技产业、清真产业以及区域物流中心。
除此之外，该公司正在寻求与潜在投资者合作，开发雅加达东部具有巨大增长潜力的物流用地。（sl）