【本报讯】印尼达南塔拉（Danantara Indonesia）投资管理公司报告了在沙特阿拉伯麦加开发朝觐综合区（Hajj Complex）的进展，其中Thakher区作为基础工程已先行启动。
Thakher区包含已投入运营的麦加Thakher诺富特酒店，该开发区域占地约4.4公顷，距离禁寺约2-3公里，三座塔楼内设有约1,461间客房。此外，该区域还规划了约14块用地用于后续开发，包括商业区和零售中心。
周三（7/1），Danantara公司首席投资官潘杜·夏利尔（Pandu Sjahrir）在雅加达发表官方声明说，“该区域将分阶段规划开发至约6000间客房，预计可容纳约2.2万名朝圣者，相当于印尼每年朝圣者总数的10%左右。”
潘杜阐明，Thakher地区的开发将重点提供住宿，并致力于建设更一体化的朝圣者服务生态系统，涵盖零售设施、物流支持及其他各类辅助服务。
“我们希望构建一个生态系统，而不仅仅是酒店。我们已将Thakher区域打造为服务印尼朝觐者更一体化、更可持续的发展基地，”潘杜说道。
随着Thakher区域的收购完成，他进一步说明，达南塔拉集团正在密切关注并参与麦加城市及圣地区域皇家委员会（RCMC）组织的招标流程。
麦加城市及圣地区域皇家委员会作为麦加城市发展的主管机构，负责制定政策方向、区域规划以及麦加战略项目的开发方案。
在这一框架下，Danantara将朝觐综合体（Kompleks Haji）的开发定位为与麦加城市总体规划及RCMC所制定框架相协调的长期战略的一部分。
另一方面，RCMC提供了多个地块区域，这些地块在区位特征、功能用途以及与禁寺（Masjidil Haram）的距离方面各有不同。
该过程包括招标、技术与财务评估，以及筛选被认定有能力根据麦加城市总体规划开发该区域的投资者等阶段。
潘杜表示“RCMC是麦加开发生态系统的重要组成部分。作为朝觐综合体长期探索的一部分，我们仍参与其中，当然，这需要基于全面研究的审慎方法。”
朝觐综合体的开发通过两个战略路径并行推进：其一是通过塔克尔区强化项目基础；其二是通过积极参与并持续探索由RCMC管理的招标机制，争取圣寺周边其他区域的开发机遇。
“Thakher区作为初始基石，因为其资产已经存在并具备开发条件。同时，我们也在跟进RCMC招标进程，寻求更靠近朝觐活动中心区域的发展机会。”
达南塔拉公司在报告中指出，强化Thakher区不仅是朝觐综合体开发的奠基工程，也为未来通过RCMC框架开发麦加其他战略区域拓展了后续发展空间。
这一举措秉承选择性推进和全面调研的原则，与达南塔拉建设一体化、可持续朝觐综合体的长期战略高度契合。
在Thakher地区，达南塔拉公司正在分阶段准备投资，包括加强初始资产以及为区域开发进行资本支出。
根据初步预测，后续开发目标定于2026年进入奠基阶段，新增酒店计划于2029年开始运营，具体将视项目准备情况和许可证审批进度而定。
“我们的重点是确保每一步都谨慎、可衡量，并能带来长期效益。我们将朝觐综合体建设作为跨代际的战略项目来推进，”潘杜如是说。(fd)