【本报讯】印尼工业园区的平均入住率仍低于 60%。
截至 2025 年 11 月，印尼工业园区入住率为 58.19%。
目前，印尼共有 175 家工业园区公司，占地总面积为 98,235.59 公顷。
印尼工业部和工业园区开发商确定，数项因素已导致入住率低于 60% 。
工业部安全、区域化和国际工业渠道（KPAII）司长Tri Supondy强调说，这种情况主要是因工业园区增加的缘故。
Tri解释说，至2025 年，已开发 11 个新的工业园区，占地总面积达 4,468 公顷。
根据新增土地面积的统计显示，目前，工业园区入住率似乎停滞在 58%-59% 左右。
Tri表示，虽然如此，新的投资仍在持续不断的流入工业园区。
总体而言，印尼的 175 个工业园区已吸引的投资总额达 6744.58 万亿盾。
Tri声称，去年工业园区的投资额提高9.26%。
投资增长的驱动因素之一是国家工业园区租户数量的增加，租户数量增长1.12%，达到 11,970 家。
Tri对记者称，这已使工业区的就业人数增长约15%，达到235万人。“工业区的投资机会依然巨大。工业区不仅是工业活动集中的场所，也是高效、高产、具有竞争力的投资和下游加工的理想之地。”
虽然如此，Tri也坦言，国家工业区的投资增长仍面临诸多的挑战。
这些挑战包括：如何协调工业区（KPI）用地与其他指定区域用地、如何简化审批流程、如何进行土地征用，以及如何解决基础设施不足的问题。
日前，印尼工业园区协会（HKI）主席Akhmad Ma'ruf Maulana在被记者访谈时，概述国家工业区面临的几项挑战。
首先，基础设施分布仍然不均衡。一些工业区，特别是爪哇岛以外的工业区，仍然面临着道路、港口、电力、天然气和原水供应不足的问题。
第二，许可审批和空间规划尚未完全同步。
Ma'ruf 指出，空间利用活动合规性审批（PKKPR）、土地认证和产权转移流程中仍然存在障碍。
Ma'ruf 解释说，“除此之外，工业区许可流程涉及多个部门，包括中央和地方的多个部委/机构，因此缺乏同步性导致流程延长。”
第三，公用事业和物流成本相对较高。 Ma'ruf 指出，与越南、马来西亚和泰国等竞争国家相比，电力和能源价格以及部分地区的物流成本仍然缺乏竞争力。（sl）