【本报讯】Bumi Serpong Damai (BSDE) 公司正努力设法在今年剩余时间内实现市场销售额最大化。希望至今年底能实现10万亿盾的市场销售额目标。
日前，BSDE经理Hermawan Wijaya声称，自 2025 年初以来，印尼房地产行业面临着颇具挑战性的市场局势。
即便如此，BSDE 仍在努力实现 10 万亿盾的市场销售额，比2024 年的 9.72 万亿盾稍微提高。
截至 2025上半年，BSDE 已实现 5.08 万亿盾的市场销售额，相等于今年目标的51%。
Hermawan阐明，其中包括 2.18 万亿盾的住宅销售额、2.26 万亿盾的商业销售额，以及6290 亿盾的合资项目用地。 “2025上半年，我们的销售额达到51%，这表明我们仍有望实现10万亿盾的目标。尽管宏观经济和全球形势瞬息万变，但我们仍对凭借现有战略实现10万亿盾目标充满信心。”
他续称，政府延长100%增值税-DTP优惠政策，也促进当前市场低迷时期房地产行业的增长。
BSDE管理层指出，2025上半年，公司增值税-DTP产品占其营销销售额的16%，相当于8000亿盾，占总营销销售额的16%。
另一方面，Bumi Serpong Damai也作好准备，在下半年推出几个新项目。
BSDE计划在BSD City推出店屋，在Grand Wisata和Kota Wisata项目中推出住宅单元。
与此同时， Hermawan阐明，目前，BSDE并没有开发公寓项目。
他解释说，为此，BSDE公司将专注于清理前几年开发的公寓存量。“我们也没有开发公寓，这些公寓有可能会滞销。我们正在努力出售前几年建造的公寓存量。”
截至 2025 年 6 月，BSDE 经营管理的土地储备超过 4,380 公顷，价值 17.55 万亿盾，其中大部分位于 BSD City。
这些资产将构成 BSDE 长期性增长的基础。
在财务业绩方面，BSDE 在 2025上半年的营业收入为 6.39 万亿盾。
该收入主要来自住宅单元、土地和分层产权的销售，总额达 5.55 万亿盾，占总营业收入的 86.81%。
营业收入的贡献主要来自87%的开发收入，包括住宅、商业和土地，而13%则来自经常性收入，例如楼宇管理、租金等。（sl）