【本报讯】办公楼管理者正开始优化商业区域，拓展物业功能，与此同时满足员工和访客的消费需求。
便利店的入驻是提升楼内经济活力的一种方式。位于雅加达南部Mega Kuningan地区的World Capital Tower便是这一举措的例证，该楼现已开设Lawson便利店。
这家日用品零售商的入驻，不仅丰富了租户和访客的服务选择，也增强大楼的商业功能。
World Capital Tower大楼经理Oswald F.A. Rumayar表示，引入零售设施是满足大楼用户需求的举措之一。 “我们希望租户和访客的需求在大楼内能够获得更便捷的满足。”
对于物业管理者而言，增设商业设施不仅可优化空间利用，也能在办公空间之外创造更多样的活动。零售店的存在也有助于吸引员工和访客前来消费。
这种模式使楼宇管理者不仅能依赖办公活动，也能构建一个配套生态系统，从而提升物业对租户的价值。世界首都大厦位于Mega Kuningan中央商务区，共69层。
该大厦还配备众多配套设施，例如餐厅、咖啡馆、银行、便利店、祈祷室，以及安保系统和备用电源。
从零售角度来看，办公楼的地理位置使其能直接接触到在该区域工作的消费者。员工无需离开办公场所即可购买即食食品、饮料、咖啡和日常用品。
办公楼内开设便利店也体现房地产与零售业之间日益紧密的联系。对于楼宇管理者而言，商业设施的存在是提升资产利用率和物业吸引力的策略之一。
对于零售商而言，办公楼在工作时间内能提供相对集中的客源。因此，办公楼内的商业空间不再仅是额外的设施，而是能成为资产管理策略部分，从而为周边区域创造活力和经济价值。（sl）