【本报讯】2024年初，住房贷款 (房贷/KPR) 投资组合的银行业资产质量出现下降。不良贷款 (NPL) 比率有所上升。
根据印度尼西亚银行（央行/BI）的数据，截至2024年2月底，不良的房贷价值达18.41兆盾。该房贷在该期间的不良贷款率达到房贷投资组合总额720.78兆盾的2.55%。
截至二月份，银行业住房贷款扩张有所上升。房贷投资组合同比增长12.61%。
然而，房贷不良贷款率比去年同期的2.33%和2023年12月的2.39%有所上升，因为不良房贷数量的增长快于未偿还房贷的增长。
短短两个月内，不良的 房贷 数量增加了 1.39 兆盾。 2023年12月，房贷不良贷款额仅为17.01兆盾。
与此同时，一年内不良贷款增加了 3.5 兆盾，同比增长 23.4%。到2024年2月底，不良的房贷数量仅达到14.9兆盾。
今年年初的房贷不良贷款状况甚至远高于2020年至2022年Covid-19大流行期间的情况。
2018年，不良住房贷款数量仅为11.87兆盾，占住房贷款总额的2.42%。随后，2019年增至13.79兆盾，占比为2.62%；2020年增至14.34兆盾，占比为2.65%。
2021年底，房贷不良贷款数量小幅缩减至13.64兆盾，比率为2.31%，2022年再次下降至13.4兆盾，比率为2.11%。然而，到2023年底，这一数字增至17兆盾，比率为2.39%。
国家储蓄银行（BTN）作为全国住房贷款份额最大的银行，据记录，截至 2023 年底，不良的住房贷款有所增加。
根据2023年BTN业绩发布会的材料，2023年该银行补贴房贷总额达161.74 兆盾，比 2022 年 12 月的 145.86 兆盾增长 10.9%。非补贴房贷投资组合达96.17兆盾，比2022年12月的87.82兆盾增长9.5%。
截至2023年12月，不良的补贴住房贷款比例从去年同期的0.9%上升至1.5%。与此同时，非补贴房贷的不良贷款率从2022年的1.9%增至2%。（asp）