【本报讯】印尼国有企业监管机构（BP BUMN）与达南塔拉投资管理机构（Danantara）正筹备开发12个智慧城市片区，目标于2026年12月在三处地点举行奠基仪式。首阶段将优先编制瓦利尼（Walini）、巴塘（Batang）和棉兰（Medan）三地的总体规划。
 
国有企业监管机构负责人兼达南塔拉首席运营官多尼·奥斯卡里亚（Dony Oskaria）11月5日在雅加达表示，相关准备工作正在加快推进，包括土地准备、组建团队及编制总体规划，以推动项目尽早进入实施阶段。图班（Tuban）、苏邦（Subang）等地点也已纳入开发选址研究。
 
上述12个“未来城市”片区拟按照现代化、综合性城区的方向开发，规划涵盖住宅、大学、医院、购物中心及城市基础设施。国有企业监管机构与达南塔拉将通过PT Kota Masa Depan Indonesia公司推进相关工作，希望片区既能满足居住需求，也能承载产业、投资及新的经济活动。
 
多尼强调，城市开发涉及较大投资，建设复杂程度也高于一般商业设施项目，因此必须建立清晰的管理架构，为各项目配备专业人员和执行团队，覆盖前期规划至现场实施的各个环节。
 
他说：“每个项目都将建立自己的项目组织架构，因为投资规模很大，而且这不是建酒店，而是建城市。”
 
为此，多尼要求项目团队具备较强的组织和执行能力，并由经验丰富的专业人士提供支持。在他看来，项目管理架构应当与城市开发的规模及复杂性相适应，使规划与实施工作能够有效衔接。
 
总体规划是当前筹备工作的重点。多尼表示，应邀请具备相应能力的专家、建筑师及具有国际水准的片区规划人员参与，充分做好规划设计，确保开发质量。他希望这些片区能够以较高的建设和设计标准，成为印尼具有代表性的城市开发项目。
 
在基础设施方面，片区规划将注重设施之间的统筹衔接及市政公用设施的合理布局，与住宅、教育、医疗和商业配套共同构成综合性城区。相关设施目前均属规划内容，尚不能视为已进入建设或运营阶段。
 
国有企业监管机构与达南塔拉希望通过这一开发计划，在不同地区培育新的产业和投资活动，带动当地经济增长。目前，12个片区的筹备工作仍涉及土地、团队和总体规划等事项，12月在三地举行奠基仪式属于目标安排。(er)