【本报讯】因物流、电子商务和制造业的强劲需求，雅茂德丹勿区（Jabodetabek）现代化仓库空间的供应日益紧张。2026年第三季度，该地区现代化仓库入住率已达97%，空置空间日益紧缺。
根据CBRE Indonesia公司的数据，2026年第三季度，雅茂德丹勿区（Jabodetabek）现代化仓库总存量约为360万平方米。与此同时，净吸纳量达到2.68万平方米。
雅茂德丹勿区现代化仓库的入住率高达97%，预计剩余可用面积仅约9.1万平方米。
CBRE印尼研究与咨询主管Anton Sitorus表示，包括电子商务、制造业、第三方物流(3PL)供应商和冷链运营商在内的多个行业对现代化仓库的需求依然强劲。
Anton表示，“新增供应相对有限，这有助于维持健康的市场基本面，并支撑雅茂德丹勿区物流走廊的租金增长。”
很高的入住率也推高现代化仓库的租金。 CBRE公司指出，至2026年第三季度，雅茂德丹勿区现代化仓库的平均租金将达到每平方米81,800盾。
在​​持续强劲的需求下，有限的可用空间给需要仓储设施的企业带来了挑战。
该情况也凸显了增加新供应满足租户需求并保持市场平衡的重要性。
CBRE公司估计，雅茂德丹勿区现代化仓库的潜在新增供应量约为100万平方米。（sl）