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澳大利亚房产价格
创近七年来最高涨幅

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截至3月底,全澳各首府城市综合房价指数年增长率为12.9%,达2010年以来的涨幅最高点。

 

【联合早报网】房地产数据公司核心逻辑(CoreLogic)的澳大利亚城市房价指数显示,截至3月底,全澳各首府城市综合房价指数年增长率为12.9%,达2010年以来的涨幅最高点。

报告显示,3月份全澳房价较2月份同期增长1.4%,全澳八个首府城市中,四个城市的房价年增长超过10%。其中,悉尼与墨尔本的涨幅分别高达18.9%与15.9%,推动两个城市的房价中位数分别增至80.5万澳元和60.5万澳元。

澳洲首都堪培拉和塔斯马尼亚州首府霍巴特的房价年涨幅均超过10%。其中,霍巴特3月份的月涨幅在各首府城市中最为强劲,达3.1%,与北领地首府达尔文平分秋色,但后者受经济疲软与移民潮稀少影响,年增长不升反降,回落4.4%。西澳首府珀斯也面临相同困境,年均房价下降4.7%。

公司数据研究团队负责人劳利斯说,房价的持续走高充分显示了资本市场回暖,主要受益于低房贷利率和大规模投资的繁荣。

劳利斯说,当下住房市场需求的另一重要特征,还显示在别墅与公寓价格的不同涨幅上。在过去的12个月中,首府城市综合房价指数显示,别墅价格上升13.4%的同时,公寓价格仅上涨9.8%。

他指出,公寓房价涨势缓和的主要原因在于,新建公寓楼主要集中于很小范围的市中心,以及潜在的公寓房供过于求的信息,对购房者投资信心的影响。

 

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Posted by on Apr 3 2017. Filed under 东盟财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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