【综合讯】原本是传统上房产拍卖的强劲季节,但由于银行贷款规则的收紧,今年复活节假期期间拍卖恐怕会降温。

最新的CoreLogic数据,全国拍卖调查显示,近期的一周内澳洲首府城市有1552所房产进行拍卖,数量明显低于前一周的1875,而去年同期有3990所房产在复活节前的周末参加拍卖。

CoreLogic房地产研究分析师Cameron Kusher表示,所有人都发现了这一巨大跌幅。他说:“由于财务紧张,预计拍卖成交率不太可能出现反弹。”

“我们发现上市销售的整体房产数量减少,拍卖次数减少,因为买家的数量减少了。”
“拍卖不是目前出售房产的最佳策略,因为在银行皇家委员会介入之后,贷款更加困难。若通过拍卖购房,则需要获得贷款预批。”

根据CoreLogic数据,墨尔本在这一周内有754场拍卖,低于前一周的920场。悉尼也一样,这一周有465场房出拍卖,而前一周为638场。

在这些较大的市场之外,交易量较高的还有阿德莱德(115)、布里斯本(112)和珀斯(42)的。

此前一周悉尼的拍卖成交率为54.2%,墨尔本为52.1%,阿德莱德为53.3%。