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明年中下层阶级住宅区
将支配房地产市场

【本报雅加达讯】国际房地产咨询公司高纬环球(Cushman & Wakefield)表示,中下层阶级社会住宅区的发展,将支配2016年房地产市场。

Cushman & Wakefield公司研究主任阿里夫(Arief Rahardjo在雅加达对记者说:“中下层阶级社会住宅区的发展,将持续支配2016年房地产市场。

他认为,在2015年初我国经济疲软,对房地产市场,尤其是住宅区受到相当大的影响,这能从进行住宅区的交易额,以及房屋吸收量下降显示出来。

当询及有关,市场情况越来越疲软时,他说,一些开发商趋于推出价格买得起,以及市场容易吸收的房屋单位。

大部分新建的住宅区,或者75%新的住宅区都是为了满足中下层阶级社会的需求,导致在明年期间,使用盾币购买住宅区的吸收量锐降,”他这么说。

阿利夫评价,住房交易数量是最近5年降幅最大。印尼房地产监督组织(IPW)首席执行官阿里(Ali Tranghanda)也以同调发表见解。他称,在房地产业发展不景气之际,发展前景最大的是中层阶级房屋。

他说:“现在还有许多发展商瞄准中上层阶级,其实具有庞大市场潜力的是中层阶级房屋。”

阿里表示,发展商应更为明智瞄准中层阶级为社会大众提供房屋,而不是把土地和房屋作为买卖商品。

他续说,市场的供与求不均衡情况本来抑制发展商不进入高档房屋市场,这也拯救房地产商现金流动。

若发展商兴建的房屋如能符合正确又适合的市场分析,这就是明智的步骤,”他这么说。

根据IPW的分析结果,国内中层阶级房屋的市场每年有潜力供应150万名,或相等于43万个户口。

Short URL: http://www.shangbaoindonesia.com/?p=142111

Posted by on Dec 16 2015. Filed under 印尼财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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