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央行预计
今年中层阶级住房贷款业绩增长良好

【本报雅加达讯】随着住房的需求继续增加,预测今年中层阶级住房贷款(KPR)增长的前景良好。

印度尼西亚银行(央行/BI)谨慎宏观政策部主任助理Ita Rulina称,今年初房贷需求的增长多来自第22型至70型中层阶级有土地住房部门。

与此同时,21型房贷的需求趋于持平。甚至,公寓拥有贷款的需求却显示负面的趋势。

“因最高增长是在第22型至70型房贷,则有需求的改变,可能是该贷款部门的价格易于购买。”

根据截至今年二月份印尼金融系统统计的数据,第22型至70型房贷的需求达198兆5200亿盾,比去年底增长0.72%。

此外,第70型以上有土地房贷的业绩下降1.42%达126兆200亿盾,而第21型房贷的业绩下降0.44%达28兆5800亿盾。

租赁住房贷款的增长也由第22型至70型住房贷款所推动,比去年底增长0.23%达6兆3300亿盾。

第70型以上租赁房贷下降0.23%达5兆6200亿盾。第21型竹林房贷下降5.76%达9750亿盾。此前,去年租赁房贷的需求由增长14.76%达1兆300亿盾的第70型租赁房贷所推动。

央行评估,随着自去年八月份贷存比率(loan to value/LTV)的宽松政策,今年初房贷业绩的增长低于预测。“房贷的增长趋于受贷款利息的影响,并不是谨慎宏观政策。”

随着在行业出现的趋势,国家储蓄银行(PT Bank Tabungan Negara Tbk.,股代号BBTN)经理Handayani称,该银行房贷的需求也面对同样的情况。中介产住房贷款的增长,比中阶层以下与优秀住房贷款更高。

“相当高的需求是在2亿5000万盾至3亿盾住房价格。”

截至今年首季度,该银行非补贴房贷的份额占36.65%。其余的35.08%是补贴房贷。

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Posted by on May 21 2017. Filed under 印尼财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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