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多种原因致房产售价不振
业者选择办公楼租赁业务

【本报雅加达讯】预计办公楼租赁服务的趋势将比销售更可观。数个因素影响上述情况,电子商务(e-commerce)、共同工作空间(co-working space)业务增长,以及基础设施太多

高力国际(Colliers International)办公室服务总监巴古斯(Bagus Adikusumo)称,大多数分契式所有权(strata title)不将售出他们的办公楼,若压。上述情况因为他们已拨出资兴建办公楼和定下价格。

由于这些原因使分契式所有权更选择租赁。“当市场情不好售卖,他们选择租赁。”他这么说。

虽然如此,预计将仍有一家至三家将以市场价格购买。但是,今年办公楼销售可能在被迫情况下销售

他补充,当屋主没计划出售,他们选择租赁办公楼。该措施为分契式所有权获得经常性收入,支付建筑维费用。

与雅加达不一样,泗水分契式所有权反而不关心办公楼的设计。他说明,在泗水模式若售卖是更有利。

高力国际数据显示,去年新办公楼很少,造成去年底泗水办公楼占用率75.7%

在过去三年办公楼使用率大约3200平方米。该数字远于泗水三年来办公楼平均供应水平26000平方米。他说明,今年数个办公楼同时运营将影响到入住率下降,大约2%3%

预计办公楼入住率仍停滞,将继续至今年。因而,该情况将影响到办公楼价格,因为愈加受到压力。

根据高力国际数据,至去年第四季,从办公楼分契式所有权地总面积170万平方米,包括仍在建筑过程中,售出86%。虽然如此,去年吸收率仅大约30%,或比2016年更

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Posted by on Jan 11 2018. Filed under 印尼财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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