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低不良贷款比率银行
可获得较宽松贷存比率

【本报雅加达讯】印尼中央银行(央行/BI)在房贷(KPR)条例规定免费,但有条件的情况。对于风险更低的银行,可以享受房地产贷款的定金或贷存比率(loan to value/LTV)宽松。

央行声称,LTV宽松政策仅适用于不良贷款率(NPL)较低的银行。即房贷部门的不良贷款净比率低于5%,不良贷款毛比率低于5%。

不仅如此,银行必须确保,向同一家银行或其他银行的其他债务人,不出现贷款接管。贷款接管到期至少为一年。

与此同时,房贷预订的宽松的实施仅适用于有无收入债务人政策状况的银行。扣除分期付款和生活费后,该债务人有更多的收入。第一个房贷定金的宽松将由银行来决定。

央行宏观审慎政策部主任Filianingsih Hendarta说,该LTV宽松对房贷的影响将在规则应用后九个月内感受到。这条规则的实施将从201881日生效。

监管机构预计,LTV政策的宽松将能够提高今年底房贷增长率至13.4%。截至20185月份,房贷增长12.75%或高于银行业贷款平均增长的10.26%。

印尼庶民银行(PT Bank Rakyat Indonesia (BRI),股代号BBRI)消费者经理Handayani称,房贷的LTV政策为95%。换句话说,债务人的定金在5%的范围内。

国家储蓄银行(PT Bank Tabungan Negara BTN),股代号BBTN)经理Budi Satria预计,LTV放松后,今年底房贷将增长23%。

Short URL: http://www.shangbaoindonesia.com/?p=218937

Posted by on Jul 5 2018. Filed under 印尼财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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