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亚运会可推动酒店业绩
雅加达酒店入住率可上升

【本报雅加达讯】房地产顾问服务公司高力国际(Colliers International称,我国举办规模最大的运动会——亚运会,将推动雅京首都专区酒店业绩。

高力国际高级副主任菲力(Ferry Salanto)昨日在雅加达说:“亚运会将使雅加达酒店的入住率上升。”

他预计,今年第二季度没有增加新的酒店,但截至2020年首都的酒店仍由三星级酒店支配。

三星级酒店大部分由独立酒店经营者管理。业主不愿意以分享收入为理由与国际连锁酒店合作。

菲利坦承,由于今年5月份适逢斋戒月,酒店的工作表现较差。他希望今年7月份的业绩开始改善。

除了今年8月举行的亚运会,菲利预计酒店业界将准备面对2019年选举的筹备工作。

他透露,目前酒店管理者更倾向于保持价格稳定,以便他们的酒店顾客依然成为长期客户,尤其是企业界客户。

中央商务区潜力

虽然市场对办公楼的需求仍不旺,菲利进一步预测,大型开发商集团和外国开发商仍看好雅加达中央商务区(CBD)的潜力。

他说:“大型开发商集团和外国开发商仍把雅加达,尤其是中央商务区视为潜在市场。有鉴于此,我预测直至2023办公楼供应将继续增加。

菲利预测,今年下半年办公室搬迁需求增多,但对入住率的增长无济于事。

为使租客继续居留,办公楼业主将收取比此前更低的租金。

根据高力国际印尼的数据,今年既有的办公室总面积大约200万平方米,而在中央商务区的办公室入住率预计79%,同比下降3%4%

进一步,中央商务区以外办公室的入住率预计81%,同比下降2%

关于价格水平,在中央商务区的办公室租金稍升1%,但中央商务区以外的办公室租金预计下降5%6%

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Posted by on Jul 5 2018. Filed under 印尼财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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