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房地产业协会原副会长朱中一:
中国房地产还有十年发展期

中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一 主办方供图

中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一 主办方供图

 

【中新经纬客户端82日】在2018博鳌房地产论坛上,中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一表示,房地产起码还有十年左右的发展期,但发展方向将与之前有很大不同。

朱中一指出,自1998年进一步深化城镇住房制度改革以来,我国的房地产业快速发展,基本解决了住房短缺问题,成绩是巨大的,但不能否认,也存在两方面问题。

朱中一进一步阐述到,一是从行业内部看,不少地方存在程度不同的商品住房价格上涨、住房供需不平衡、结构不合理、租房市场发展缓慢及住房保障不充分的问题。二是从社会角度看,对房地产业的定位摇摆,经济和财政增长过度依懒房地产,再加上大量货币流入楼市,推高房价地价,提高城镇化的门槛,不利于经济社会的协调发展和实体经济的发展。

对于房地产未来发展,朱中一认为起码还有十年左右的发展期。

他表示,主要原因是城镇化还在持续推进,再加上二胎政策的放开,单人家庭、单亲家庭以及“丁克家庭”比例的提高,新市民的刚性需求和原居民改善性需求会持续释放;另外,城市的更新改造、新经济业态的发展和人民日益增长的对美好生活的需求,也需要房地产业在产业园区地产、物流配速中心、文旅地产、老年住区等方面进行拓展,提供相应的配套和服务。总之,未来十几年,房地产发展的空间仍然很大。

Short URL: http://www.shangbaoindonesia.com/?p=221650

Posted by on Aug 2 2018. Filed under 中港台财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

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