|

德国房价领涨全球 柏林涨幅第一!

2017年的柏林房价一冲升天,超过了全世界其它所有的大城市。

2017年的柏林房价一冲升天,超过了全世界其它所有的大城市。

 

【德国之声中文网】”全球住宅城市指数”(Global Residential Cities Index)显示,德国首都柏林房地产的平均价格上涨了20.5%,比位居第二名的土耳其城市伊兹密尔还要高出2%。打进排行榜前10名的还包括另外三个德国城市。汉堡房产价格14.1%的增幅名列全球第7,紧接着就是第8名的慕尼黑(13.8%)以及第10名的法兰克福(13.4%)。

这份由总部位于伦敦的房地产顾问公司Knight Frank最新公布的全球城市房价指数排行榜显示,全球房价的平均增长速度从2016年的7%减速至2017年的4.5%。报告称,在2016年房价涨幅超过20%12个城市里,只有柏林一个城市2017年也实现了超过20%的涨幅。

报告认为,导致柏林房价继续大幅度攀升的原因包括”强劲的人口数量增长、稳定的经济、创纪录的低失业率以及海外投资者的浓烈兴趣。所有的这些加在一起,促成了柏林房价的不断上涨。”

不断变大的房产泡沫?

在过去的20年里,柏林的房价曾一直处于较低的水平。但从2004年开始,房价上涨了120%。而且,德国央行今年2月曾经表态称,德国各大城市的房产价格有15%30%的水分,柏林房产的过度估值更是达到了35%

但是,柏林相对较低的房地产价格仍然能够吸引很多外国投资者,所以房产分析机构仍然认为柏林是欧洲最理想的房地产投资地之一。今年3月初,美国金融大亨巴菲特与德国的一家房产开发公司签署了在柏林购买大量高档住宅的协议。

于此同时,许多外国投资者也在热情购买柏林的房产,并将此出租给游客,加剧了这个德国首都住房市场的供应不足。目前,立法机关正在努力降低柏林的住房成本。

Short URL: http://www.shangbaoindonesia.com/?p=212136

Posted by on Apr 15 2018. Filed under 国际财经. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

Leave a Reply

Recently Commented

  • bill: 我才一才bunda putri是苏西洛的老婆。我们当前的总统真不干净
  • bill: 我跟文章里的话同意,可是我也相信在印尼贪污事件比以前好得多。 因为在Suharto时间新闻界没有透明。现在新闻界什么都敢发 布。 以前我还记得如果要跟官方要求什么允许,我们去哪个官方办...
  • aliantoni: 印尼中央銀行印尼銀行(Bank Indonesia)意外3個月來首次調降基準利率,以便在全球 經濟惡化下支撐經濟成長。 印尼央行今天在雅加達發表聲明指出,央行總裁納蘇琛(Darmi n...
  • aliantoni: 印尼中央銀行印尼銀行(Bank Indonesia)意外3個月來首次調降基準利率,以便在全球 經濟惡化下支撐經濟成長。 印尼央行今天在雅加達發表聲明指出,央行總裁納蘇琛(Darmi n...
  • aliantoni: news taiwan..taiwan股封關收年線,指數以7072點作 收,跟去年的8972點相比較,全年下跌1900點,跌幅21. 18%,跌勢相當慘重。上市公司股票總市值蒸發了4.95...